1976〜1986年築, 専有面積35.65㎡〜55.65㎡の平均販売価格
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日興パレス高田馬場
東京都新宿区上落合一丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
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1階 / 45.65㎡の場合
相場
4,334万円
94.9万円/㎡
3,454
4,041
4,627
5,213
AI査定結果
推定相場価格
4,334万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,041万円〜4,627万円
88.5万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年8月4日
日興パレス高田馬場
4,690万円（102.7万円/㎡）/ 1階 / 45.65㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は81.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 4,690万円 | 102.7万円 | 2階 | 45.65㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/07/29 | 4,099万円 | 87.2万円 | 1階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/07/28 | 4,099万円 | 87.2万円 | 2階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/07/27 | 4,690万円 | 102.7万円 | 2階 | 45.65㎡ | 2S | 南 |
| 2026/07/25 | 3,800万円 | 80.8万円 | 4階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/07/23 | 4,199万円 | 89.3万円 | 1階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/07/17 | 4,690万円 | 102.7万円 | 1階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/07/13 | 4,199万円 | 89.3万円 | 2階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/07/10 | 3,580万円 | 76.1万円 | 3階 | 47.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/06/28 | 1,790万円 | 78.2万円 | 3階 | 22.89㎡ | 1R | 北 |
| 2026/06/16 | 4,299万円 | 91.4万円 | 2階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/06/10 | 4,299万円 | 91.4万円 | 1階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/05/30 | 1,580万円 | 69.2万円 | 1階 | 22.82㎡ | 1R | 南 |
| 2026/05/23 | 1,980万円 | 86.5万円 | 3階 | 22.89㎡ | 1R | 北 |
| 2026/05/09 | 1,750万円 | 76.5万円 | 3階 | 22.89㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/21 | 4,499万円 | 95.7万円 | 2階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/16 | 4,499万円 | 95.7万円 | 1階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/24 | 4,699万円 | 99.9万円 | 2階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/20 | 4,699万円 | 99.9万円 | 1階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/16 | 4,699万円 | 99.9万円 | 5階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/12 | 4,680万円 | 99.5万円 | 4階 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2026/02/04 | 4,699万円 | 99.9万円 | 2階 | 47.02㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2026/01/26 | 3,680万円 | 80.6万円 | 2階 | 45.65㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/29 | 3,780万円 | 82.8万円 | 2階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,850万円 | 80.8万円 | 3階 | 22.89㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/18 | 1,880万円 | 72.8万円 | 5階 | 25.81㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/07 | 3,880万円 | 85.0万円 | 2階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,880万円 | 72.8万円 | 6階 | 25.81㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/23 | 4,680万円 | 99.5万円 | 5階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/29 | 1,880万円 | 72.8万円 | 6階 | 25.81㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/10 | 2,250万円 | 98.3万円 | 3階 | 22.89㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/16 | 3,980万円 | 87.2万円 | 2階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,490万円 | 74.2万円 | 2階 | 47.02㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/14 | 3,180万円 | 67.6万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/03/31 | 1,800万円 | 78.6万円 | 5階 | 22.89㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/08 | 3,790万円 | 83.0万円 | 5階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,880万円 | 61.3万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/02/02 | 1,350万円 | 52.3万円 | 5階 | 25.82㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 63.4万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/07 | 2,980万円 | 63.4万円 | 5階 | 47.02㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/16 | 2,680万円 | 58.7万円 | 5階 | 45.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,250万円 | 98.3万円 | 2階 | 22.89㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/02 | 3,750万円 | 79.8万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/31 | 980万円 | 41.7万円 | 1階 | 23.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/17 | 3,499万円 | 76.6万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,499万円 | 76.6万円 | 4階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,400万円 | 54.2万円 | 5階 | 25.82㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/25 | 1,440万円 | 55.8万円 | 5階 | 25.82㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 81.0万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,699万円 | 81.0万円 | 4階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,799万円 | 83.2万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 87.6万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 3,999万円 | 87.6万円 | 4階 | 45.65㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/18 | 2,800万円 | 61.3万円 | 4階 | 45.65㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 4,690万円 | 102.7万円 | 45.65㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,699万円 | 105.1万円 | 44.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,799万円 | 125.7万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/30 | VERAHEIGHTSSINJYUKUG 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/17 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 3,699万円 | 81.0万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/27 | ダイアパレス新宿一丁目 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 4,980万円 | 127.5万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 123戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション新宿原町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 3,780万円 | 88.6万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/01 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 3,880万円 | 88.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/11 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,680万円 | 87.6万円 | 42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/22 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,150万円 | 77.6万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/15 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2026/06/16 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,480万円 | 101.5万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
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