1976〜1986年築, 専有面積12.89㎡〜32.89㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
日興パレス高田馬場
東京都新宿区上落合一丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,864万円
81.4万円/㎡
561
1,430
2,299
3,167
AI査定結果
推定相場価格
1,864万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,430万円〜2,299万円
62.5万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月9日
日興パレス高田馬場
1,750万円（76.5万円/㎡）/ 3階 / 22.89㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は79.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 1,750万円 | 76.5万円 | 3階 | 22.89㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/26 | 4,299万円 | 91.4万円 | 2階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/04/21 | 4,299万円 | 91.4万円 | 1階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/21 | 4,499万円 | 95.7万円 | 2階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/16 | 4,499万円 | 95.7万円 | 1階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/24 | 4,699万円 | 99.9万円 | 2階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/20 | 4,699万円 | 99.9万円 | 1階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/16 | 4,699万円 | 99.9万円 | 5階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/12 | 4,680万円 | 99.5万円 | 4階 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2026/02/04 | 4,699万円 | 99.9万円 | 2階 | 47.02㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2026/01/26 | 3,680万円 | 80.6万円 | 2階 | 45.65㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/29 | 3,780万円 | 82.8万円 | 2階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,850万円 | 80.8万円 | 3階 | 22.89㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/18 | 1,880万円 | 72.8万円 | 5階 | 25.81㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/07 | 3,880万円 | 85.0万円 | 2階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,880万円 | 72.8万円 | 6階 | 25.81㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/23 | 4,680万円 | 99.5万円 | 5階 | 47.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/29 | 1,880万円 | 72.8万円 | 6階 | 25.81㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/10 | 2,250万円 | 98.3万円 | 3階 | 22.89㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/16 | 3,980万円 | 87.2万円 | 2階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,490万円 | 74.2万円 | 2階 | 47.02㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/14 | 3,180万円 | 67.6万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/03/31 | 1,800万円 | 78.6万円 | 5階 | 22.89㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/08 | 3,790万円 | 83.0万円 | 5階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,880万円 | 61.3万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/02/02 | 1,350万円 | 52.3万円 | 5階 | 25.82㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 63.4万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/07 | 2,980万円 | 63.4万円 | 5階 | 47.02㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/16 | 2,680万円 | 58.7万円 | 5階 | 45.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,250万円 | 98.3万円 | 2階 | 22.89㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/02 | 3,750万円 | 79.8万円 | 4階 | 47.02㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/31 | 980万円 | 41.7万円 | 1階 | 23.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/17 | 3,499万円 | 76.6万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,499万円 | 76.6万円 | 4階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,400万円 | 54.2万円 | 5階 | 25.82㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/25 | 1,440万円 | 55.8万円 | 5階 | 25.82㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 81.0万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 3,699万円 | 81.0万円 | 4階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,799万円 | 83.2万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,999万円 | 87.6万円 | 3階 | 45.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 3,999万円 | 87.6万円 | 4階 | 45.65㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/18 | 2,800万円 | 61.3万円 | 4階 | 45.65㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は79.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,750万円 | 76.5万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/02 | スカイコート落合II 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 1,350万円 | 61.8万円 | 21.86㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/06 | ドリーム上落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 1,620万円 | 66.6万円 | 24.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2023/05/23 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 2,250万円 | 80.8万円 | 27.85㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/16 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,260万円 | 66.9万円 | 18.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/12 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,790万円 | 84.0万円 | 21.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,350万円 | 77.6万円 | 17.39㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,200万円 | 85.0万円 | 25.87㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/25 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 2,280万円 | 93.8万円 | 24.3㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2024/06/05 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 1,600万円 | 81.3万円 | 19.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/12/01 | シャンボール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 2,080万円 | 76.0万円 | 27.36㎡ | 1DK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1978年 | 129戸 | SRC |
| 2024/02/24 | マック新宿コート 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 1,800万円 | 66.1万円 | 27.25㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/16 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,790万円 | 91.8万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2026/03/27 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,280万円 | 74.0万円 | 17.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/13 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,690万円 | 93.4万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/28 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅1分 | 2,160万円 | 90.7万円 | 23.82㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新宿第5 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,590万円 | 76.5万円 | 20.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/16 | ベルパークシティ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,790万円 | 74.8万円 | 23.93㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/07 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,080万円 | 91.1万円 | 22.83㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,580万円 | 62.0万円 | 25.49㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/27 | スカイコート西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,670万円 | 66.3万円 | 25.2㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/07 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 1,680万円 | 85.7万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/13 | グローリア初穂生沼ビル 新宿区西新宿七丁目 | 大久保駅3分 | 2,300万円 | 85.1万円 | 27.02㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/19 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅5分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/10 | 近鉄ハイツ高田馬場 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 2,460万円 | 87.3万円 | 28.17㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/03 | 早稲田ヒルサイドハイツ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅4分 | 1,690万円 | 93.9万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/11 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 1,500万円 | 66.1万円 | 22.68㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/16 | ハイネスロワイヤル 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅7分 | 1,950万円 | 81.3万円 | 24㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 1983年 | 116戸 | SRC |
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